电磁除垢方式
磁处理水的方法是利用磁场对水流的作用。在有铁磁物质存在的情况下，水通过磁极间空间，如果有铁磁物质存在，在包含可形成沉积物质的饱和溶液中形成晶核的萌芽，开始生长，使硬质盐大量结晶。其结果是形成细小分散的悬浮物，而不是水垢，其颗粒达到一定尺寸后形成淤泥。
永久磁铁和电磁铁都可成为水处理设备中的磁场源。这类设备本身分为两类：
1、使用永磁磁铁，用于处理低压和中压蒸汽锅炉的补给水；
2、使用直流或交流电磁铁，用于处理热水锅炉、热网、循环冷却系统。
磁场的除垢效果由仪器的参数（磁感应、水的流速、作用时间等），及水质指标决定。
电磁除垢方式
利用磁场防止热交换器受热表面产生水垢的方法在电磁除垢仪方法中得到了延续。该方法中利用振幅、频率不断变化的脉冲信号所长生的交流磁场对被清理表面的作用达到防除垢的目的。电子模块向电磁转换器发出脉冲电流。转换器产生的可变磁场在加热面上会引起原子间水平的磁致偏移振动，导致沉积层的分层。其结果是剥落、破碎、部分变成奶油状硬质盐，并溶解在磁化水中，在清洗或排污过程中从热交换设备中去除。
安装在工作设备上的电磁脉冲除垢系统，在整个设备运行期间保护设备，用于磁力处理水，消除水垢和残渣，在热工和热交换设备的加热表面阻碍水垢的形成（热水锅炉和蒸汽锅炉、热交换器等）。
使用几个电磁脉冲发生器，可以保护一个锅炉房的所有热交换和热能设备。根据工业试验结果，电磁脉冲发生器持续工作10天后，在热交换设备和热能设备的开始发现沉积物开始破裂和剥落，随后被水流冲刷后变成酸奶状物质。
低热应力热交换和热能设备加热表面上的水垢破坏和剥落效率很高，在工作的第一个月高达95%。使用电磁脉冲发生器可以使热交换和热能设备的运行在规定的技术经济指标范围内。
磁或电磁处理具有以下优势：
1、设备简单维护方便；
2、设备尺寸小；
3、不使用化学药剂，排除了使用化学药剂造成的环境污染；
4、除预防水垢外，还清除老的水垢；
5、由于磁薄层的形成，金属腐蚀的速度降低。
